年代Everance是一个分裂的大厅。字面上。

“有一条合理的线!25岁的萨拉·格里芬(Sarah Griffin)说，她是塞弗伦斯二楼的常驻顾问，笑着说。事实上，一条可察觉的线贯穿整个宿舍，由不同颜色的地毯和天花板瓷砖表示，标志着今年夏天建筑的哪一半进行了翻新，而哪一半将在2023年夏天得到同样的处理。

但是，翻修塞弗伦斯宿舍只是一项庞大的10年计划的开始，该计划将对校园内所有大型宿舍楼进行全面检修和升级，它涉及的远远不止地毯和天花板瓷砖。

制定行动计划

学院即将迎来150周年校庆，许多建筑也早已超过百年校庆。虽然这些建筑反映了卫尔斯理的传奇和受人尊敬的历史，但它们也反映了时间的摧残和它所带来的不断变化的标准。宿舍楼已经老化，而且往往很糟糕，维修和升级也被推迟了太长时间。在过去的六年里，学院一直专注于关键维修，解决建筑系统故障，屋顶和窗户漏水，以及其他紧急问题。这些维修涉及校园里大大小小的每一个宿舍，确保学生们有安全的地方居住。

与此同时，学院正在制定一项长期战略，以解决这些住宅面临的更大问题。“我们有一个在未来10年解决所有这些建筑的计划，”设施管理和规划助理副总裁戴夫·查克拉博蒂(Dave Chakraborty)说。“这些都是历史建筑，都是非常迷人的结构，因此，我们不会拆除这些建筑，重新建造。我们将对现有的建筑进行翻新，以保护每一栋建筑的外观、感觉和细微差别。”

这不是一件容易的事，考虑到学院主要是住宿，宿舍每年都是满员的。他们考虑了几种选择，包括校外住房和模块化临时宿舍，但最终，最好的选择是在夏季分阶段建造每个宿舍。这些项目的时间表是如此紧张，以至于学院已经调整了学术日历，为这些“夏季猛攻”留出了更多的时间。值得注意的是，校友聚会将在2023年的5月26日至28日提前举行。

7月份在建的三层楼在9月份被三名一年级新生占据。

“塞弗伦斯是一个开端，是未来10年的第一座建筑，”规划、设计和施工总监米歇尔·马厄(Michelle Maheu)说。“随着我们在未来夏天的发展，我们将有多栋建筑同时开工。每一栋建筑都要在两个夏天里翻修，那是因为我们没有地方把学生安置在其他地方，所以我们只能在夏季施工时间。因为有太多的工作要做，我们不可能在一个夏天完成。”

这个大约2.5亿美元的计划主要针对所有大型宿舍楼，包括基本通用的升级以及每个建筑的特殊需求。除了解决老化的结构和系统，该计划还解决了学院的几个长期目标。Chakraborty说:“我们的目标是使每座建筑都美观、方便、节能和实用。”但这些目标超出了建筑的物理方面。“这不仅仅是加热和冷却。它是保留现有的东西，发展好的东西，并确保所有人都有机会体验它，”住宅生活和社区发展副院长海伦·王(Helen Wang)说。

建造更节能的宿舍

2021年4月，学院宣布了应对气候变化和校园能源消耗的计划，最终目标是到2040年实现温室气体零排放。作为一所住宿学院，一学年的大部分能源消耗都来自宿舍的供暖和用电。使这些建筑更节能，并将其整合到更大的能源计划中是改造规划和设计过程的重要组成部分。

学院能源计划中最重要的部分之一在于将目前依赖燃烧天然气产生的高温蒸汽的供暖系统转变为可以利用可再生能源的低温系统。该系统需要不同的基础设施，这意味着每个宿舍的墙壁内都将发生重大变化。

除了供暖系统，还测试和分析了其他系统的寿命，包括屋顶、窗户、砖石、电线、管道和自动喷水灭火系统。“对于塞弗伦斯，我们正在更换电线，但在其他建筑中，我们可能不需要更换电线。因此，当我们设计每一栋建筑时，我们都会做全面的分析，然后确定其范围。”所有的建筑都将获得新的供暖基础设施，新的节能散热器和节能照明升级。

然而，当谈到能源效率时，固定装置并不是唯一的考虑因素。Maheu说:“我们做了大量的能源建模和能源研究，以了解我们可以考虑哪些不同的工具来提高建筑的效率，但仍保留其历史特征。”关键的屋顶工程已经完成，这是很大的第一步，但在塞弗伦斯，新的室内防风窗将最大限度地减少气流，同时保留历史窗户。Maheu说:“我们还在建筑物的墙壁上增加了一层隔热层，这意味着每个房间都将缩小大约一英寸，但我们非常重视(能源效率)。”“我们非常谨慎地做出改变，这些改变会产生很大的影响，但对学生的建筑和体验的影响很小。”

建筑可访问性

虽然提高能源效率有其自身的障碍，但提高可达性对这个时代的建筑来说是一个特别的挑战。Chakraborty说:“在建造这些建筑时，甚至没有考虑到无障碍环境。”塞弗伦斯大厅于1927年1月开放，从那时起，建筑规范(关于无障碍和其他问题)发生了很大变化。Chakraborty说:“要让这些建筑达到无障碍代码的要求几乎是不可能的，除非你彻底拆除所有东西并重建它们，而这是我们不想做的。”但学院致力于改善整个校园学生的无障碍环境。

学院与马萨诸塞州建筑准入委员会(MAAB)密切合作，制定了一个计划，通过这些改造来解决无障碍需求。Maheu说:“我们与MAAB进行了为期两年的谈判和规划过程，以创建所谓的谅解备忘录。“我们正在社区层面创造无障碍环境，而不是逐个建筑层面，所以他们在如何实现无障碍环境方面给了我们一点灵活性。”

学院有三个大型宿舍区——塔山、昆特和东区——每个宿舍区至少有两座完全无障碍的建筑。Maheu说:“这意味着无障碍入口，无障碍浴室，无障碍公共空间——从客厅到厨房到洗衣房和餐厅，到处都是。”“然后是可进入的房间，这是法律规定的房间比例。所以总的来说，我们5%的房间是可移动的，更多的房间是可听的，有些房间既可移动又可听。”听觉无障碍房间的功能与灯光和振动有关，比如门铃会触发灯光，通知住户有人在门口。

塞弗伦斯大厅(Severance Hall)的入口处安装了一个新的永久性斜坡，并在整幢大楼内进行了其他无障碍设施升级，包括小厨房里的烤箱高度、杠杆式门把手、频闪灯和与火灾报警系统相连的摇床器。Maheu说:“但特别是在这些老建筑中，我们有一些不同的空间。”每个宿舍都保留了奇怪的元素和古怪的角落和缝隙，以满足当今学生的需求。“我们很清楚，学生的住宿要求要求我们认真考虑需要解决的问题，”王说。“这没有一个公式。”

建造新Sev

塞弗伦斯大厅(或Sev，正如人们所知)，像校园里的许多其他建筑一样，是独一无二的。“这是一座标志性的重要建筑，就学生文化而言，它很受欢迎，”王说。因此，如何改造它需要保护和实用性的结合。虽然大多数变化都是受欢迎的，但也有一些变化引发了更多的争议。

塞弗伦斯的一个重大转变是建造了几间新的学生宿舍。Maheu说:“我们最终增加了一个额外的楼梯井，这非常奇怪，因为通常情况下，老建筑的逃生方式可能比现代规范要少。”“所以我们决定关闭楼梯，这样我们就能获得额外的学生房间。由于它位于大厅的尽头，我们能够在类似套房的环境中创建这些房间。”这种变化为住宅生活提供了以新的方式利用空间的规划机会。

更新和改造的厨房和浴室受到了热烈的欢迎。“我对浴室感到非常兴奋，”25岁的莎拉·格里芬说。“它们真的很好，很干净，他们肯定花了很多心思让它们更容易接近。”

一楼翻新的公共休息室，又名“乐趣地牢”

对一楼公共休息室(被称为“乐趣地牢”或“DOF”)的改变引起了不同的反应。在21世纪初，学生们开始在DOF的墙上画画和写字，留下了艺术品、涂鸦、鼓励的信息、名言等。“我确实认为这是韦尔斯利最重要的公共休息室之一，”塞弗伦斯的一名25岁的居民顾问凯特·刘(Kat Liu)说。“它有自己的文化。”

但为了进行必要的结构维修，必须更换承载这些信息的墙壁。“我们确保拍下了墙上画作的照片，这些是学生们想要用来表达自己的东西，这些东西将会留在大楼里，”王说。除了墙壁的印刷品外，还制作了带有一些图像的壁纸，并在整个DOF中使用。“这个空间真的需要升级，”格里芬说。“我认为(改造)将允许很多人聚集，它将允许我们在那里举办一些活动。”但不可否认的是，翻修改变了这个空间。“这是所有学生过去的想法、回忆、感受和思想，现在这些都消失了，”刘先生说。“他们尽了最大的努力来保持这种氛围，但我想念墙壁上狂野的部分。”

建造一个家

在整个设计和改造过程中，学院一直小心翼翼地考虑到学生们将这些大厅称为他们的家，创建了一个包括学生和住宿生活部门的团队。“看到建筑师、承包商和学院之间的合作，我们真的很兴奋，想象我们可以做些什么，让这个空间真正成为所有学生的强大体验，”王说。

与任何装修一样，会有明显的物理改进，比如新粉刷的墙壁，新地毯，重新粉刷的地板，完全改造的浴室，更新的厨房和小厨房，公共区域的新家具，等等。但也有其他一些小的改动，乍一看可能不太明显，但却显著提高了学生的生活质量，比如整个建筑都有更好的Wi-Fi，每个房间都有更多的电源插座。

此外，住宿生活借此机会评估整个校园的房间，并将房间大小标准化，包括单人间、双人间等，同时也希望增强学生的住宿体验。“我一直在寻找项目优势，”王说。“对我来说，重点是创造这些一对一的小空间……这样学生们就可以真正聚集在一起，一起生活在社区里。”这些都可以通过简单的家具解决方案和更好的照明来实现。

“学生宿舍不仅是人们学习时睡觉的地方，还是人们生活的地方，”学生生活副总裁兼学生主任希拉·肖·霍顿(Sheilah Shaw Horton)说。“他们在这些空间里建立社区。他们在结交朋友，他们在创造回忆，他们在培养自己处理不同事情的能力，无论是冲突、恐惧还是兴奋——所有这些事情都发生在这些空间里。因此，创造安全、舒适、可靠的空间非常重要，这也是这个项目真正的意义所在。”